Wynagrodzenie pośrednika pokrzywa sprzedający.

Całkowicie nowa inwestycja w Gruszczynie.

Polecam do sprzedaży środkowy segment szeregowca o pow. 107,47 m2 na działce o pow. 216,93 m2 .
Budynek znajduje się na nowo powstającym, zamkniętym osiedlu domów szeregowych usytuowanych na skarpie. Dzięki tarasowemu usytuowaniu na skarpie z każdego domu roztacza się widok na tereny zielone oraz pobliskie Jezioro Swarzędzkie. Dom o bardzo ciekawej architekturze w nowoczesnym stylu z dwoma miejscami parkingowymi przed domem.

Dom będzie oddany w stanie deweloperskim obejmującym m. in.:
- ściany z pustaków Silka lub Silikaty
- ściany działowe - gazobeton
- instalacja pod kominek
- dylatacja pomiędzy lokalami
- izolacja stropodachu plus papa
- tynki maszynowe, szpachlowane
- okna PCV, pięciokomorowe, rama w kolorze antracytowym z roletami sterowanymi elektrycznie
- schody wewnętrzne betonowe
- instalacja wod-kan
- gazowy piec dwufunkcyjny firmy Viessman
- instalacja elektryczna, alarmowa, TV i internet w salonie i w pokojach sypialnych
- domofon
- bariery i balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo
- powierzchnia tarasu pokryta deską kompozytową
- droga wewnątrzosiedlowa utwardzona kostką typu pozbruk oraz oświetlenie ulicy,
- wjazd i wyjazd z osiedla ograniczony szlabanami.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- salon z jadalnią 29,18 m2
- aneks kuchenny 11,75 m2
- komunikacja 3,94 m2
- łazienka 3,63 m2
- pralnia/kotłownia 2,11 m2
- taras 17,1 m2 z zejściem do ogródka
Piętro:
- pokoje 12,7 m2, 11,44 m2
- garderoba/pokój 12,35 m2
- łazienka 6,26 m2
- komunikacja 3,84 m2
- przedsionek + schody 7,72 m2

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Inwestycja w trakcie realizacji więc istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia zmian w projekcie według życzeń przyszłego właściciela.

Przewidywany całkowity czas ukończenia inwestycji: III kwartał 2017 roku.

Osiedle położone jest przy cichej, spokojnej ulicy w Gruszczynie na granicy ze Swarzędzem. Wokół znajdują się domy w niskiej zabudowie.
Bez wątpienia wielkim atutem jest położenie osiedla oraz nowoczesna bryła budynku wyróżniająca się pośród otaczających nas realizacji.

Położenie zapewnia nam obcowanie z przyrodą (tereny objęte programem NATURA 2000), a jednocześnie bliskość miasta zapewnia wszystkie udogodnienia z nim związane.

Gorąco poleca i zapraszam do oglądania.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Gwarancja. Faktura VAT.

Cena: 499 900 pln

KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel., e-mail:
Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo