BIURA NIERUCHOMOŚCI!

WYSOKA JAKOŚĆ ZA DOBRĄ CENĘ!

GRUSZCZYN / SWARZĘDZ - WYGODNY, FUNKCJONALNY, DOM O TRADYCYJNEJ ARCHITEKTURZE I NOWOCZEŚNIE UKSZTAŁTOWANEJ PRZESTRZENI WEWNĘTRZNEJ położony na działce o powierzchni 940 m2 na nowo powstającym OSIEDLU DOMKÓW JEDNORODZINNYCH "ZACISZE".

Dom parterowy z użytkowym poddaszem , wybudowany wg projektu "Dom w lucernie" Pracowni Architektonicznej ARCHON o spójnej i harmonijnej bryle.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 169m2,

powierzchnia podłóg - 152,5m2.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER (76,2m2):

wejście poprzez obszerny WIATROŁAP (6,6m2) z miejscem na garderobę, do HOLU (3,9m2), skąd otwiera się atrakcyjny widok na słoneczny SALON połączony z otwartą KUCHNIĄ (35,4m2)

Rozwiązanie to daje możliwość różnorodnej aranżacji przestrzeni.

Szerokie przeszklenie na TARAS, z roletą sterowaną elektrycznie, oraz duże okna w ozdobnym wykuszu (powiększającym powierzchnię) pięknie doświetlają wnętrze .

Salon przygotowany jest na montaż kominka , także z płaszczem wodnym.

Z holu przejście do GARAŻU (17,5m2) z bramą segmentową firmy Wiśniowski z systemem antywłamaniowym, ocieploną i sterowaną elektrycznie kolorystycznie komponującą ze stolarką okienną.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ UTWORZENIA DODATKOWEGO POKOJU, LUB KUCHNI W MIEJSCE GARAŻU!

Przy garażu - pomysłowo rozbudowane POMIESZCZENIE GOSPODARCZE (7,9m2) z możliwością montażu kabiny prysznicowej oraz umywalki z dodatkowym niezależnym wyjściem na OGRÓD.

Na parterze znajduje się także TOALETA (1,9m2) - WC z umywalką, oraz wygospodarowane niewielkie, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (3m2) wykorzystujące przestrzeń pod schodami.

Na PIĘTRO (76,3m2) prowadzą wygodne, szerokie schody doświetlone oknem dachowym.

Strefa wypoczynku na poddaszu to duża SYPIALNIA (22,2m2) z własną GARDEROBĄ (5,5m2) oraz wyjściem na BALKON, oraz dwa mniejsze POKOJE (14,4m2 i 13,8m2).

Okna dachowe firmy Velux z dodatkową funkcją wentylacji, wpuszczają do środka duże dawki słońca.

Do wspólnego użytku mieszkańców przeznaczona została komfortowa ŁAZIENKA (9,8m2) z miejscem na kabinę prysznicową i zachęcającą do relaksu narożną wannę.

DOM WYBUDOWANY Z NIEZWYKŁĄ STARANNOŚCIĄ Z SOLIDNYCH, DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW zapewniających dobrą izolację termiczną i NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA.

Ściany wykonane z cegły ceramicznej ocieplone styropianem 15cm.

Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną w kolorze stalowym.

Okna PCV , dźwiękochłonne , z funkcją rozszczelniania, dwuszybowe z roletami zewnętrznymi, antywłamaniowymi w kolorze ciemnego orzecha.

Dom wyposażony jest w instalacje:

- elektryczną,

- gazową,

- wodno - kanalizacyjną,

- centralnego ogrzewania,

- alarmową,

- domofonową,

- telewizyjną,

- odkurzacza centralnego oraz

- telefoniczną.

W kuchni i w łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe.

Dom otynkowany jest tynkiem akrylowym.

Na działce istnieje możliwość wybudowania wolnostojącego budynku garażowo -gospodarczego.

WSPANIAŁA LOKALIZACJA!

Osiedle ogrodzone w spokojnej, zielonej okolicy z idealnym dojazdem do centrum Poznania w bezpośredniej bliskości przystanków komunikacji miejskiej oraz tras rowerowych.

W pobliżu: szkoła, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, markety, centrum sportu (pływalnia, korty tenisowe, lodowisko, stadnina koni), a także piękne miejsca spacerowe i wypoczynkowe (kompleksy leśne i jeziora częściowo objęte programem NATURA 2000).

Odległość do granic Poznania - 400m.

Cena obejmuje dom z działką.

POLECAM!

UWAGA!

ZAMIESZCZONE ZDJĘCIA SĄ PRZYKŁADOWE I STANOWIĄ ZREALIZOWANE INWESTYCJE ORAZ PRZYGOTOWANE DLA DOMU WIZUALIZACJE WNĘTRZ.

NAJWIĘCEJ ZDJĘĆ NA

Kontakt: ,

Licencja zawodowa nr 9197

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości