Mam przyjemność oferować Państwu obiekt biurowo-magazynowy na sprzedaż z możliwością przekształcenia pod różnego rodzaju działalność w miejscowości Gruszczyn, w odległości 7 km od centrum Poznania i 2,5 km od centrum Swarzędza.

Obiekt położony jest na działce o powierzchni 1483 m2.

Działka ulokowana jest na wzniesieniu.

Na terenie obiektu znajdują się dwa jednokondygnacyjne budynki o łącznej powierzchni 441,9 m2.

W pierwszym budynku znajduje się duże biuro z dwoma garażami o wys. 3,74 m.

W drugim budynku zostały wydzielone dwa biura, magazyn z oddzielnym pomieszczeniem (3,7 m wysokości), kuchnia (wraz z wyposażeniem), 2 łazienki, trzy dodatkowe pomieszczenia oraz kotłownia z osobnym wejściem od podwórza.

Ogólny stan budynków dobry.

Media: prąd (3 fazy), woda, centralne ogrzewanie (piec z podajnikiem na ekogroszek), internet.

Cały obiekt jest ogrodzony, chroniony systemem alarmowym i monitoringiem.

Przesuwna brama wjazdowa na pilota. Długość całkowita bramy to 7,80 m, a wjazd 5 m.

Możliwy wjazd dla ciągnika siodłowego z naczepą.

Na terenie posesji znajduje się kilka miejsc parkingowych.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzędz (obowiązuje Uchwała X/51/2011 z 29 marca 2011r.) teren przewidziany jest jako M/U -zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Brak planu miejscowego.

Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, położona jest rogu ulic Zielińskiej oraz Swarzędzkiej, co ułatwia prowadzenie różnego rodzaju działalności. W okolicy znajdują się liczne przedsiębiorstwa, sklepy spożywcze, sklepy branżowe.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )