Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom, jednorodzinny położony w miejscowości Gruszczyn, gmina Swarzędz, w przepięknym miejscu w sąsiedztwie lasu, w odległości zaledwie 12 km od centrum Poznania. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, w spokojnej, bardzo zadbanej okolicy. Nieruchomość położona jest na narożnikowej działce o powierzchni 968 m2, zabudowana jest dwukondygnacyjnym domem wolnostojącym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 182,37 m2.

Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o funkcjonalność pomieszczeń, czytelny układ, oddzielający strefę dzienną na parterze i wygodną strefę prywatną na piętrze. Na parterze znajduje się pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia połączona z jadalnią, gabinet, łazienka oraz pralnia, z przejściem do garażu. Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje o metrażach : 13.44 m2, 15.59 m2, 24.10 m2, 15.33 m2, garderoba 7.32 m2, przestronna łazienka 11.69 m2 oraz korytarz. Dom jest niepodpiwniczony, w bryle budynku znajduje się garaż na 1 samochód istnieje możliwość zaparkowania dodatkowo dwóch aut przed budynkiem na terenie posesji.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej wykonany został wysokiej klasy materiałów, na przełomie 2008/2009r. Dach w konstrukcji drewnianej, pokryty ceramiczną dachówką, opierzenia i rynny plastikowe Okna plastikowe wyposażone w rolety antywłamaniowe na parterze. Podłogi drewniane, w kuchni, łazienkach oraz korytarzu na parterze wykończone w płytkach ceramicznych. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD. W domu rozprowadzona została instalacja alarmowa, telefoniczna, telewizyjna, internetowa. W łazienkach oraz kuchni ogrzewanie podłogowe.
Działka jest pięknie zagospodarowana i utrzymywana jest w idealnym stanie. Na działce znajdują się kilkuletnie drzewa: brzozy, świerki, tuje, sosny oraz liczna roślinność ozdobna, które harmonijnie komponują się z domem, z tarasem oraz z sąsiednimi nieruchomościami, tworząc wyjątkowe miejsce wypoczynku.
Dom jest zadbany - na bieżąco przeprowadzano wszelkie niezbędne przeglądy techniczne oraz prace konserwacyjne, wymaga odświeżenia i wykończenia pewnych prac wewnątrz i na zewnątrz domu: zamontowanie kominka, odmalowanie ścian, zamontowanie balustrad na balkonach, wymiana frontowego ogrodzenia.
Nieruchomość położona jest w dobrej lokalizacji, w odległości spaceru od terenów zielonych zaledwie 12 km od centrum Poznania. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych, w otoczeniu których położony jest dom , sprawia , że jest to wyjątkowe miejsce dla osób ceniących sobie spokój i szukającej unikalnej nieruchomości.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Zapraszamy do obejrzenia domu! Skontaktuj się z nami i poznaj jego zalety!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Cena: 950 000 zł do negocjacji

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB