Zakup od dewelopera bez podatku PCC oraz prowizji.

Sprzedaż super domów w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Gruszczynie-

inwestycja w trakcie realizacji,przewidywane zakończenie 1 etapu koniec 2020 roku.

Osiedle na Wzgórzu znajduje się w bardzo urokliwym miejscu w otoczeniu lasu,

zarezerwuj swój wymarzony dom już dzisiaj.

Oferowany budynek ma powierzchnie 135 m2.

Budynki w zabudowie bliźniaczej (podwójna ściana między segmentami)

Każdy budynek będzie miał wydzieloną geodezyjnie działkę z własną KW.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:(67,92 m2)

Garaż 16,26 m2

Przedsionek 5,51 m2

Korytarz 7,96 m2

WC 1,62 m2

Kuchnia 8,17m2

Salon z jadalnią 24,7 m2

Piętro: (66,92 m2)

Komunikacja 11,24 m2

Łazienka 5,23 m2

Sypialnia 1 12,23 m2

Sypialnia 2 12,53 m2

Sypialnia 3 10,68 m2

Pralnia 15,21 m2

Standard wykończenia:

ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych, podwójna ściana między lokalami

docieplenie styropianem o grubości 20 cm lub 16 w miejscach wykończonych płytką elewacyjną

tynk zewnętrzny cienkowarstwowy mineralny, płytka elewacyjna- wg projektu

dach skośny pokryty blachą stalową powlekaną, docieplenie wełną o grubości 20 cm

poddasze nieużytkowe

stropy panelowe/ żelbetowe

tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe na ścianach oraz suficie

tynki w łazienkach na ostro na pełną wysokość

wylewka posadzki na parterze i piętrze

okna PCV z pakietem trzyszybowym

okno tarasowe przesuwne

rolety ręczne w każdym oknie, roleta elektryczna w oknie tarasowym

schody żelbetowe prefabrykowane

drzwi zewnętrzne stalowe wyposażone w dwie wkładki patentowe antywłamaniowe

brama garażowa segmentowa ręczna, przygotowana do zamontowania napędu

kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody

grzejniki płytowe stalowe

ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, kuchni oraz łazienkach

przyłącza wody cieplej, zimnej i kanalizacji

osprzęt elektryczny: bezpieczniki, gniazda, łączniki,

gniazda TV/internet w salonie oraz sypialni na piętrze

przygotowana instalacja pod klimatyzację

Zagospodarowanie terenu zewnętrznego:

ogrodzenie płotem panelowy do wys. 150 cm

ogrodzenie w linii frontowej wykonane z przęsła ogrodzeniowego ocynkowanego wraz z furtką i podmumrówką

podjazdy, dojścia do drzwi, tarasy zewnętrzne wykonane z kostki

teren zielony wyrównany ziemią

droga wewnętrzna, oświetlenie wewnętrzne

Na etapie budowy inwestor dopuszcza wprowadzenie zmian w układzie ścian działowych oraz instalacji wewnętrznych a także wzbogacenie standardu wykończenia o dodatkowe pakiety takie jak: instalację pod kominek, oprzewodowanie instalacji alarmowej, rozbudowa ogrzewania podłogowego.

Lokalizacja:

Ogromnym atutem oferowanych nieruchomości jest niewątpliwie ich lokalizacja w atrakcyjnej części Gruszczyna.
W sąsiedztwie prestiżowa dzielnica nowych ładnych domów jednorodzinnych o nowoczesnej architekturze w otoczeniu lasu.Nieopodal stadnina koni i Jezioro Swarzędzkie.
Teren na którym znajduje się nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających bardzo przyjemnego otoczenia oraz ceniących aktywny tryb życia.
Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka) jak i autem.
W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, punkty usługowe i handlowe oraz Dolina Cybiny.

W pobliżu :przedszkola-Gruszczyn,Swarzędz,szkoły-Swarzędz,Kobylnica.

Finansowanie:

Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.
Do dyspozycji oferta kredytów hipotecznych praktycznie wszystkich banków dostępnych na rynku.

Polecam i zapraszam na prezentację.