Biuro Nieruchomości TENGO poleca do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni ok.200 m kw na działce o powierzchni 750 m2 znajdujący się w Gruszczynie przy granicy ze Swarzędzem. Zgodnie z dokumentacją budowlaną jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem w zabudowie bliźniaczej.
Sąsiadujące ze sobą budynki graniczą jedynie garażami. Dom został oddany do użytkowania w 2004 r. Pomimo upływu lat znajduje się w doskonałym stanie technicznym, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów budowlanych wpływających na parametry budynku (dokumentacja techniczna do wglądu).
Budynek posiada czytelny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się otwarta część dzienna z salonem z kominkiem, jadalnią, kuchnią ze spiżarnią, holem oraz WC. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, duża łazienka z wanną, natryskiem, 2 umywalkami i bidetem oraz garderoba z sąsiadującym pomieszczeniem gospodarczym i pralnią.
Wymiary pomieszczeń:
parter:
Wiatrołap 5,6 m2
Hol + schody 9,7 m2
Pokój dzienny 28,3 m2
Jadalnia 12 m2
Kuchnia 9,1 m2, spiżarnia 1,5 m2
WC 1,35 m2
Pomieszczenie gospodarcze 5,32 m2
Garaż 17,5 m2
Piętro
Sypialnia 13,9 m2 z wyjściem na balkon
Sypialnia 13,9 m2 z wyjściem na balkon
Sypialnia 13,5 m2
Łazienka 5,9 m2
Komunikacja 11,3 m2
Garderoba, pralnia 28,7 m2

Informację techniczne:
- budynek wybudowany w układzie wschód- zachód, front domu od wschodu, wyjście na ogród od
strony zachodniej,
- ściany zewnętrzne mur 2-warstwowy z wełną mineralną,
- dach dachówka ceramiczna
- strych ocieplony
- okna z roletami zewnętrznymi
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- ogrzewania gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza (niskie koszty ogrzewania)
- pomieszczenia bez mebli z wyjątkiem zabudowy w kuchni.

Prezentowany dom jest ofertą dla osób szukających spokojnego miejsca w miłym sąsiedztwie w pobliżu miasta. Łatwa komunikacja oraz bliskość Swarzędza i Poznania zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, urzędów czy innych instytucji oraz rozrywki i kultury. Otoczenie zieleni, bogate zaplecze sportowe i rekreacyjne pozwalają na odpoczynek po pracy i umożliwiają aktywne spędzanie czasu.
Wolny od zaraz.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu sprzedaży zostaną przedstawione zainteresowanym klientom podczas prezentacji. Oferta z klauzulą wyłączności.

Cena sprzedaży 1.269.000 zł

Kontakt:  

Nota prawna: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art.66 i następnych KC.