Nowoczesny dom w spokojnej okolicy - Gruszczyn

Szukasz domu, który łączy komfort, nowoczesne rozwiązania i świetną lokalizację? Ta propozycja jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 145,19 m² (użytkowej 135,25 m²) z dodatkowym poddaszem. Nieruchomość położona jest na działce 370 m² w Gruszczynie - jedynie 2 km od Swarzędza i 7 km od Poznania.

Nieruchomość jest w dużej mierze wykończona, dzięki czemu wprowadzisz się bez konieczności czasochłonnych remontów.

Obie łazienki są nowoczesne i w pełni wyposażone.

W kuchni znajdziesz funkcjonalną zabudowę z wyspą, piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz dużym zlewem z widokiem na ogród.

Przestronny salon z jadalnią oraz cztery sypialnie czekają na aranżację według Twojego gustu.

Nowoczesne udogodnienia
Dom wyposażony został w:

elektryczne rolety zewnętrzne i bramę garażową,
pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe z możliwością automatycznej regulacji,
rekuperację,
instalację przygotowaną pod alarm i fotowoltaikę.

Działka została wyrównana i nawieziona humusem, posiada system drenażu skutecznie odprowadzający wodę opadową. Front przygotowano pod nasadzenia ozdobne.

Garaż i poddasze

Garaż w bryle budynku jest wykończony i posiada praktyczną wnękę na rowery.
Poddasze ocieplone pianą świetnie nadaje się na przechowywanie rzeczy sezonowych.

Spokojna okolica

Dom znajduje się przy cichej ulicy zakończonej zawrotką, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Osiedle jest na finiszu budowy - ulica została wybrukowana, oświetlona lampami LED, a w przyszłości planowane jest zamknięcie jej bramą wjazdową.

Blisko natury i miasta
Wokół znajdziesz:

lasy, trasy spacerowe, rowerowe i konne,
Jezioro Swarzędzkie i Dolinę Cybiny,
stadninę koni, plac zabaw, pole biwakowe, siłownię plenerową.
Gruszczyn zapewnia pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, apteki i komunikację miejską.
Dojazd do Poznania możliwy jest dwiema trasami: przez Zieliniec lub Kobylnicę.
Przystanek autobusowy znajduje się w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.
Dojazd komunikacją na Rondo Śródka zajmuje ok. 30 minut.

Cena 1 249 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Klucze znajdują się w biurze, a jeśli potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu, chętnie polecimy sprawdzonego Doradcę Finansowego, który bezpłatnie pomoże określić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

*Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przekazane przez właściciela i mają charakter poglądowy.