Nowoczesny dom w spokojnej okolicy - Gruszczyn

Marzysz o domu, który łączy komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Przedstawiamy przestronny, jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 145,19 ( użytkowej 135,25 m²) + poddasze, położony na działce o powierzchni 370 m² w Gruszczynie, zaledwie 2 km od Swarzędza i 7 km od Poznania.

Nieruchomość jest niemal w pełni wykończona, co daje możliwość zamieszkania bez konieczności czasochłonnych prac remontowych. Obie łazienki zostały urządzone z dużą starannością i są gotowe do użytku. W kuchni znajduje się funkcjonalna zabudowa z wyspą, wbudowanym piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz dużym zlewem usytuowanym przy oknie z widokiem na ogród. Pozostałe pomieszczenia, w tym salon z jadalnią oraz cztery przestronne sypialnie, pozostają do własnej aranżacji i dają ogromne możliwości urządzenia wnętrz według indywidualnych upodobań.

Dom został wyposażony w nowoczesne udogodnienia, takie jak elektryczne rolety zewnętrzne, elektryczna brama garażowa, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe z przygotowaniem pod automatyczną regulację temperatury, rekuperacja oraz okablowanie pod system alarmowy i instalację fotowoltaiczną. Działka wokół domu jest wyrównana, z nawiezionym humusem oraz systemem drenażu, który efektywnie odprowadza wodę opadową. Front został przygotowany pod nasadzenia ozdobne.

Garaż, który znajduje się w bryle budynku, jest wykończony i posiada wnękę na rowery. Poddasze, izolowane pianą, idealnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych. Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy, przy ulicy zakończonej zawrotką, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Osiedle znajduje się w końcowej fazie budowy - ulica została już wybrukowana, oświetlona lampami LED i w przyszłości zostanie zamknięta bramą wjazdową.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się rozległe lasy, trasy piesze, rowerowe i konne, a także Jezioro Swarzędzkie i malownicza Dolina Cybiny. W pobliżu można korzystać ze stadniny koni, placu zabaw, pola biwakowego oraz siłowni plenerowej. Gruszczyn oferuje pełną infrastrukturę miejską - sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, restauracje i komunikację publiczną. Dojazd do Poznania jest możliwy dwoma trasami - przez Zieliniec lub Kobylnicę. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości kilkunastu minut spacerem, a podróż komunikacją miejską na Rondo Śródka zajmuje niespełna 30 minut.

Cena nieruchomości wynosi 1 249 000 zł.

Klucze znajdują się w biurze, a jeśli potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu, chętnie polecimy sprawdzonego Doradcę Finansowego, który bezpłatnie pomoże określić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Link do filmu prezentującego dom: =XMgFI7kumMw

*Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przekazane przez właściciela i mają charakter poglądowy.