Na sprzedaż wyjątkowy, gotowy do zamieszkania dom o powierzchni ok. 139 m², położony na kameralnym osiedlu Nowy Gruszczyn, w sąsiedztwie terenów zielonych Doliny Cybiny idealnych do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.
Nieruchomość została w całości zaprojektowana przez architekta wnętrz i wykończona w wysokim standardzie. Całość utrzymana jest w stonowanej, ponadczasowej kolorystyce z użyciem wysokiej klasy materiałów i starannie dobranych detali. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Wiatrołap 5,06 m²
Szafa w zabudowie, wygodne siedzisko, duże lustro z podświetleniem LED i szafka na drobne przechowywanie. Łazienka z prysznicem 3,87 m²
Nowoczesne lastryko, zabudowa meblowa, stylowa wolnostojąca umywalka, lustro podświetleniem LED. Pomieszczenie techniczne / pralnia 4,63 m²
Piec gazowy Beretta, przygotowane miejsce na pralnię. Salon z jadalnią ponad 42 m²
Przestronna, jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, idealna do aranżacji strefy relaksu i jadalni. Nowa sofa, stoliki, szfka RTV. Kuchnia + spiżarnia ponad 10 m²
Zabudowa na wymiar, lodówka side-by-side, płyta indukcyjna z integrowanym okapem, zmywarka, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie.
Praktyczna spiżarnia (ukryte wejście). Schody drewniane ze szklaną balustradą efektowny element wnętrza, a pod nimi praktyczne miejsce na legowisko dla pupila. Piętro:
3 sypialnie ok. 11 m², 14 m² oraz 20 m² z prywatną garderobą (master bedroom). Duża łazienka 7,76 m²
Wygodna narożna wanna, przestronny prysznic, dwie umywalki, pojemna zabudowa meblowa.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- Dom wykończony pod klucz, z nowym umeblowaniem i sprzętem.
- Kompleksowy projekt architekta wnętrz.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Piec gazowy dwufunkcyjny Beretta.
- przygotowana instalacja pod klimatyzację.
- Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
- Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
- 2 miejsca postojowe na podjeździe.
- Prywatny ogród ok. 239 m².

LOKALIZACJA
Osiedle Nowy Gruszczyn to świetne połączenie spokoju z dobrą komunikacją z Poznaniem. Bezpośrednie sąsiedztwo Doliny Cybiny zapewnia dostęp do tras spacerowych i terenów rekreacyjnych.
W pobliżu:
Komunikacja:
PKP Poznań Gniezno ok. 2 km Autobus ok. 1,5 km Szybki dojazd do trasy S5 i autostrady A2 Zakupy i usługi:
Żabka 1,5 km Delikatesy Bystry, sklep mięsny 1 km Cukiernia Hoffman 2 km Restauracje 1,5 km Zdrowie:
Lekarz rodzinny 500 m Apteka 1,5 km Edukacja:
Szkoła Podstawowa 2,2 km Przedszkola prywatne (Tygryski, Słoniki) 1,5 km Rekreacja:
Park linowy 2,5 km Stajnia Podkowa 2,2 km
Dom idealny dla osób, które szukają:
- nowoczesnego wnętrza w wysokim standardzie,
- gotowości do wprowadzenia bez remontów,
- spokojnej, zielonej lokalizacji blisko miasta,
- funkcjonalnego układu dla rodziny.

Umowa na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )