Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Gruszczyn
Dom 77 m² - sprzedaż

Willa, ul. Noskowskiego

Noskowskiego, Gruszczyn, wielkopolskie

859 000 zł
77 m²
12 243,44 zł/m²

Zdjęcie

Kasia Sowińska

Skontaktuj się

Willa, ul. Noskowskiego

Noskowskiego, Gruszczyn, wielkopolskie

zaktualizowane:
18 września 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

859 000 zł

77 m²

12 243,44 zł/m²

Willa, ul. Noskowskiego

Zaktualizowane: 18 września 2026

859 000 zł 77 m² 12 243,44 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
59 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

59 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 859 000 zł (12 243,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 77 m² (70,16 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2026
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 59 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: PARCEL Nieruchomości, zaktualizowane: 18.09.2026
numer ogłoszenia: PAR01066/KS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Noskowskiego, Gruszczyn, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, tenis, centrum handlowe, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 76,95 m² (powierzchnia użytkowa 70,16 m2), położony w Gruszczynie przy ul. Noskowskiego, w kameralnej inwestycji Ostoja Gruszczyn.
Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 59 m² z tarasem oraz dwa miejsca postojowe.
To propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu z ogrodem, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do Swarzędza i Poznania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został funkcjonalnie podzielony na dwie kondygnacje.
PARTER:- przestronny salon z miejscem na kuchnię 29,91 m²,
- toaleta 1,50 m²,
- korytarz 2,21 m².

Z części dziennej mamy bezpośrednie wyjście na taras i prywatny ogród.
PIĘTRO:- sypialnia 16,82 m²,
- sypialnia 10,05 m²,
- sypialnia - 9,91 m²
- łazienka 6,50 m²,
- korytarz 3,79 m².

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 70,16 m². Dodatkowo przedsionek i schody o powierzchni 6,79 m² nie są wliczone do powierzchni użytkowej lokalu.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nieruchomość jest już w znacznym stopniu wykończona, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać aranżacji od stanu deweloperskiego.
Wnętrza utrzymane są w nowoczesnej, neutralnej stylistyce. Na szczególną uwagę zasługują wykończone łazienki zastosowano duże formaty płytek, nowoczesną armaturę, zabudowy meblowe, podwieszane sanitariaty oraz efektowne podświetlane lustra.
Wykonane zostały również podłogi oraz schody. Duże przeszklenia dobrze doświetlają część dzienną i zapewniają bezpośredni kontakt z ogrodem.
Do własnej aranżacji pozostaje przede wszystkim zabudowa kuchenna oraz wyposażenie pomieszczeń, dzięki czemu nowy właściciel może nadać wnętrzu indywidualny charakter.
Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Dużym atutem nieruchomości jest własny ogród o powierzchni 59 m².
Ogród jest już zagospodarowany znajduje się tu trawnik, nasadzenia oraz taras wyłożony kostką.
To idealna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci.
Do lokalu przynależą również 2 miejsca postojowe.

LOKALIZACJA GRUSZCZYN
Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji Ostoja Gruszczyn, w spokojnej i zielonej części miejscowości.
To lokalizacja pozwalająca połączyć bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury Swarzędza i Poznania.
Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia dobre połączenie z aglomeracją poznańską.
Według informacji inwestycji dojazd samochodem zajmuje około 5 minut do Swarzędza oraz 15 minut do Poznania.

Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta zapraszam na prezentację tej nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Kasia Sowińska

502 088...

502 088 673

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kasia Sowińska

502 088...

502 088 673

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kasia Sowińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kasia Sowińska

502 088...

502 088 673

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości