Na sprzedaż dom 185 m2 ulokowany na działce 1227m2 położonej w Gruszczynie przy ul. Rumiankowej. Lokalizacja jest wręcz idealna - mała uliczka na nowym i mało ruchliwym osiedlu domów jednorodzinnych położonych pomiędzy stajnią Gruszczyn a lasem. Dom usytuowany na tylnej części działki, co daje dużą intymność, od frontu znajduje się ogród ładnie zaprowadzony, istnieje starodrzew oraz wiele roślinności.
Dom jest parterowy, powierzchnia 150 m2 jest zagospodarowana na cele mieszkalne, natomiast 35 m2 to tzw. "dobudówka" do dowolnego zagospodarowania.
Dodatkowo ma taras "na dachu " z którego rozprzestrzenia się widok na las i pole.
Dom jest bardzo zadbany i dobrze wyposażony. Posiada ogrzewanie podłogowe, które zasilane jest przez piec gazowy. Zimowe wieczory uprzyjemni kominek o dużej mocy , który ociepli cały dom.
Dużym atutem nieruchomości jest fakt, iż nie ma sąsiadów z tyłu działki (pole zboża), a ruch na ulicy jest bardzo znikomy, kilka aut dziennie - panuje całkowita cisza i spokój.
Na działce istnieje również drewniana przybudówka przylegająca do domu.
Na uwagę wskazuje również fakt, iż pobliskie lotnisko wraz z Aeroklubem Poznańskim w Ligowcu zostały przeniesione, więc nie ma żadnych uciążliwych hałasów wiosną i latem.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt uzyskania warunków zabudowy (2015 r.) za budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego na froncie działki.

Jeżeli szukasz domu średniej wielkości w nowej i całkiem prestiżowej dzielnicy, otoczonym lasem, z niewielką ilością sąsiadów i szybkim dostępem do miasta Poznania, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Z przyjemnością zaprezentujemy Ci tę nieruchomość!

Global Invest Adam Lisiewicz