Super LOKALIZACJA- działka budowlana na sprzedaż pod dom lub bliźniak /Gruszczyn NOWY) 1277m2 ,media PWGK, front 30m ,bok 42m z miejscowym planem zagospodarowania.

W drodze wszystkie media: woda,gaz.Kanalizacja, prąd-szafka na granicy działki.
Działka bardzo ładna płaska,sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych ulica z lampami drogowymi oświetlające ulicę.
Łatwy i szybki dojazd do centrum Swarzędza i Poznania,Gruszczyna .
W okolicy: lasy,Jezioro Swarzędzkie,szkółka jazdy konnej
Wg MPZP dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:
1) lokalizacje budynków mieszkalnych,jednorodzinnych - wolnostojących i bliźniaczych,
2) lokalizacje budynków garażowych w połączeniu z budynkiem mieszkalnym lub jako wolnostojące, budynki gospodarcze jako wolnostojące,
3) maksymalna wysokość budynków do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
4) wysokość wolnostojących budynków garażowych do 4,5m,
5) preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe dwu i wielospadowe) zarówno dla budynków mieszkalnych jak i garażowych,
6) nachylenie pochyłych połaci dachowych budynków` mieszkalnych 30 do 45 ,
7) pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym,
8) poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy` niż 0.5 metra nad terenem,
9) zaleca się zachowanie jednolitego charakteru ogrodzeń frontowych, zakazując jednocześnie stosowania ogrodzeń w całości z elementów betonowych i prefabrykowanych
10) nieprzekraczalny procent zabudowy działki w wysokości 40 %,
11) minimalną powierzchnię zieleni - 30 % powierzchni całkowitej
12) zakaz lokalizacji inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska.

Cena 499.000zł
Dostępne od zaraz.
Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę.

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.

Oferta nr 14190885 wysłana z systemu LocumNet Online