Działka budowlana 855 m2 z pozwoleniem na budowę oraz dziennikiem budowy.

Na działce znajdują się nasępujące media:
- woda (licznik Aquanet)
- skrzynka prądowa ENEA
- kanalizacja jest w drodze ul. Okrężna
- PGNiG wydało warunki przyłączenia gazu

Posiadam opinię geotechniczną gruntu oraz nadmiarowe mapy geodezyjne do projektu budowlanego.

Wydane warunki zabudowy:
- 17,3% zabudowy
- elewacja fronotwa 12 m
- dach od 30 -45 stopni, dwuspadowy
- wysokość kalenicy 8,5 m

W trakcie uchwalania MPZP:
- 30% zabudowy
- maks. pow. użytkowa budynku pomocniczego 50 m2;
- geometria dachów budynków: dwu-, lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25 do 45 , budynków pomocniczych: płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 30 ;
- dopuszczenie realizacji dachu płaskiego o kącie nachylenia połaci dachowej do 12 , na maksymalnie 30% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego;
- maksymalną wysokość: budynków: 9,5 m, budynków pomocniczych: 4,0 m;
- maksymalną liczbę kondygnacji: budynków: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej,
budynków pomocniczych: 1 kondygnacja nadziemna;

Możliwy wjazd na działkę z drogi gminnej (ul. Okrężna) lub z drogi wewnętrznej (ul. Słodka).

W pobliżu (do 1000 m):

- ok. 700 m przystanek autobusowy (dojazd bezpośredni m.in. do Ronda Śródka, na dworzec PKP w Swarzędzu)
- przychodnia
- apteka
- punkt pobrań krwi,
- żabka,
- piekarnia,
- paczkomaty,
- stomatolog,
- kebab, pizzeria

Oferta bezpośrednia, bez prowizji.