= = = NOWA INWESTYCJA ZNANEGO DEWELOPERA = = = III ETAP BUDOWY

= KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI = = =

= = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI = = =

Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją znanego dewelopera. Trwa realizacja III etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie. Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę , spokój oraz aktywność fizyczną. Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu.
Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska. Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km).

Aktualnie trwa budowa III etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn" - willi miejskiej składającej się z czterech mieszkań dwupoziomowych z ogródkami w metrażu od 32 m2 do 130 m2. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Mieszkania w metrażu około 80 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb. Prezentowana nieruchomość to mieszkanie ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z dwiema sypialniami, korytarzem i łazienką.
Działka 114 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- korytarz: 2,21 m2,
- toaleta: 1,5 m2,
- salon z aneksem kuchennym: 29,91 m2,

Piętro:
- korytarz: 3,48 m2,
- sypialnia: 9,89m2,
- sypialnia: 16,82 m2,
- łazienka: 6,3 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- podłogi posadzka betonowa
- ściany pustaki ceramiczne, tynki maszynowe
- okna okna PCV z pakietem trzyszybowym, drzwi wejściowe stalowe
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience - opcja dodatkowa
- montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze
- piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika)
- instalacja elektryczna
- instalacja wod-kan
- instalacja telewizyjna w salonie
- ogrodzenie z boku i z tyłu działki
- miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką;
- na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej
- schody wewnętrzne prefabrykowane

TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2025 ROKU.

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Te.   .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )